Evaluacion de un proyecto de inversion

Tasa de rendimiento contable deutsch

Los dos primeros pasos los has entendido al estudiar las unidades anteriores. Por lo tanto, nuestra discusión en este capítulo se limita al tercer paso. En concreto, nos centramos en las ventajas y desventajas de varias reglas de decisión.

Las reglas de decisión sobre la inversión de capital pueden denominarse técnicas de presupuestación de capital o criterios de inversión. Para medir el valor económico de un proyecto de inversión debe utilizarse una técnica de valoración sólida. La propiedad esencial de una técnica sólida es que debe maximizar la riqueza de los accionistas.

Técnicas de evaluación financiera

La actividad inversora es un motor del desarrollo tanto de una entidad económica independiente como de la economía del país en su conjunto. La actividad inversora eficaz estimula significativamente la introducción de innovaciones, aumenta la producción y la productividad en el sector real de la economía, activa el mercado financiero, aumenta el índice de confianza de los inversores extranjeros, promueve la realización de proyectos sociales y medioambientales, acelera los procesos de crecimiento económico ( Loseva, Fedotova, & Khotinskaya, 2015).

->  Cuanto cuesta la publicidad en twitter

Los problemas de evaluación de los proyectos de inversión se plantean en los trabajos de los siguientes científicos ( Moskaleva & Chelmakina, 2016; Higham, Fortune, & Boothman, 2016; Vickerman, 2017; Particka, Stafne, & Martinson, 2018; Ablaev, 2019). Sin embargo, los trabajos, por regla general, tocan o bien las cuestiones de evaluación de la eficiencia económica de los proyectos, o bien las cuestiones de garantía de la eficiencia social o medioambiental. Nuestro estudio trata de integrar la viabilidad económica y social de la ejecución de un proyecto de inversión basado en el enfoque de valores.

Decisiones de presupuesto de capital

Combinando nuestra experiencia en la evaluación de inversiones y el análisis económico de ciudades y regiones, hemos desarrollado una especialidad en la evaluación de proyectos de inversión que tienen lugar a diferentes escalas espaciales (barrios, ciudades y pueblos, áreas urbanas funcionales y regiones metropolitanas, otras áreas funcionales, económicas y geográficas, zonas rurales).

Los proyectos de inversión necesitan un lugar en el que el capital empleado pueda convertirse en formas y funciones: una sede, un nuevo distrito urbano, un teatro, un laboratorio de biotecnología, un parque científico, una fábrica automatizada, un campus universitario, una nueva biblioteca, una infraestructura 5G, un gran evento cultural.

->  Amazon kindle que es

La evaluación económica de los proyectos de inversión requiere un conjunto original de herramientas cada vez que las decisiones empresariales o políticas tienen fuertes vínculos con la economía de los territorios, ya sea una región, una ciudad, un distrito, un pueblo o una zona rural.

Los métodos y herramientas que aplicamos forman parte de un proceso: el análisis de datos y los diferentes tipos de análisis económico alimentan -mediante aportaciones cuantitativas y cualitativas- nuestros modelos de viabilidad financiera y nuestros estudios de impacto económico del proyecto de inversión.

Plazo de amortización

Los prestamistas públicos -nacionales e internacionales- evalúan los proyectos de inversión que compiten entre sí, presentados por los posibles prestatarios, según criterios que difieren de los de los inversores privados, tanto en lo que respecta al alcance del análisis de la inversión como a los precios a los que se calculan los costes y los beneficios. En este documento se examinan los principios generales establecidos en las prácticas estándar desarrolladas por los prestamistas públicos y los procedimientos reales seguidos por la Comisión Europea (documentos VIII/700/76-E de marzo de 1976 y revisiones posteriores; VIII/2057/79 de febrero de 1979; VIII/527/79-EN y revisiones posteriores). En general, los procedimientos de evaluación de este tipo son útiles para reunir la información pertinente y comprobar la coherencia de los supuestos dentro del proyecto y de la economía, pero el predominio de los precios corrientes limita la fiabilidad de los procedimientos y los convierte en ejercicios microeconómicos, a menos que se consideren sólo una etapa del proceso de planificación, sujeta a sucesivas rondas de iteración y comprobaciones.

Esta web utiliza cookies propias para su correcto funcionamiento. Al hacer clic en el botón Aceptar, acepta el uso de estas tecnologías y el procesamiento de tus datos para estos propósitos. Más información
Privacidad